Construccion de casitas en el patio — Boston, MA

A menudo, las estructuras pequeñas que se usan para almacenamiento en el patio trasero se conocen como cobertizos o galpones. Sin embargo, cuando se habla de unidades habitables, se refieren a Unidades de Vivienda Accesoria (ADUs). Estas pueden variar en tamaño y propósito, desde estudios hasta unidades de un dormitorio, y ofrecen una solución práctica para las necesidades de vivienda adicionales en Boston.

Para construir una 'casita' en su patio en Boston, el primer paso es consultar las ordenanzas locales de zonificación y construcción. Un profesional con licencia puede ayudarle a diseñar y planificar, asegurando que la estructura cumpla con los códigos de construcción y los requisitos de permisos. Considerarán factores como el tamaño, la ubicación en la propiedad y el acceso a servicios públicos, lo cual es esencial para un proyecto exitoso.

Las casitas pequeñas pueden tener varios nombres dependiendo de su función. Si son para almacenamiento, se les llama cobertizos o galpones. Si están diseñadas para ser habitables, incluso si son compactas, se conocen como Unidades de Vivienda Accesoria (ADUs) o, a veces, 'casitas de invitados' o 'in-law suites'. En Boston, la terminología oficial se basa en su uso y los permisos correspondientes.

Una casa cobertizo, o 'shed home', es una ADU construida a partir de la estructura de un cobertizo de jardín preexistente o diseñado para parecerse a uno. Estas unidades en Boston son una opción popular para quienes buscan maximizar el uso de su terreno. Ofrecen flexibilidad en el diseño y pueden adaptarse para funcionar como unidades de vivienda completas, con cocina y baño, cumpliendo con las regulaciones locales.

El costo de construir una ADU en Boston varía significativamente según el tamaño, los materiales y la complejidad del diseño. Factores como la cimentación, las conexiones de servicios públicos y los acabados interiores influirán en el precio final. Para obtener una cifra precisa que se ajuste a su proyecto específico en áreas como el North End, es fundamental solicitar una cotización detallada.

Obtener los permisos necesarios para una ADU en Boston implica navegar por el proceso de la ciudad. Esto generalmente incluye la presentación de planos arquitectónicos, cumplir con los códigos de zonificación y seguridad, y obtener aprobaciones del departamento de planificación urbana. Un profesional experimentado puede guiarle a través de cada etapa, asegurando que su proyecto en barrios como Back Bay cumpla con todos los requisitos.