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Generalmente, las estructuras pequeñas en el patio se conocen como cobertizos, galpones o bodegas de jardín. Sin embargo, si está pensando en una unidad habitable adicional, el término correcto es Unidad de Vivienda Accesoria (ADU). Estas son estructuras diseñadas para ser habitables de forma independiente.
Construir una ADU en su patio implica varios pasos. Primero, investigue las regulaciones locales de zonificación y permisos. Luego, diseñe la estructura, considerando el uso que le dará. Finalmente, contrate profesionales licenciados y asegurados para la construcción, asegurando que todo cumpla con los códigos de construcción.
Para construir una ADU, se involucran arquitectos o diseñadores para los planos, ingenieros para la estructura, y contratistas generales que supervisan a los oficios especializados como electricistas, plomeros y carpinteros. Todos deben estar debidamente licenciados y asegurados.
El tiempo de construcción de una ADU varía considerablemente según el tamaño, la complejidad y los permisos locales. Típicamente, desde el inicio del diseño hasta la finalización, puede tomar desde varios meses hasta un año o más. La coordinación con los profesionales y la obtención de permisos son factores clave.
Sí, casi siempre necesitará obtener permisos de construcción y zonificación de su gobierno local antes de comenzar a construir una ADU. Los requisitos varían mucho de una ciudad a otra, por lo que es crucial consultar con su municipio o con los profesionales que lo atienden.
El primer paso es muy sencillo: llámenos. Ellos evaluarán su proyecto y le proporcionarán una cotización detallada sin ningún compromiso. Profesionales con licencia y seguro atienden su área — llame para un estimado gratis.
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